|
|
| İş Sahibi | : | Kar Apartmanı malikleri | | Proje Türü | : | Konut | | Proje Durumu | : | Devam Ediyor | | Konum | : | İstanbul / Türkiye | | Alan | : | 772,1m² | | İşler | : | Mimari Tasarım | | Tasarım | : | Ali Manço | | Tasarım Ekibi | : | Zühtü Usta, Ümit Arar, Ezgi Tekin, Mehmet Gaffar Görgülü, Egemen Türk | | Açıklama | : | Proje Nişantaşı Kuyumcu İrfan Sokak’ta yer alan Kar Apartmanı’nın İstanbul’da beklenen deprem riski nedeniyle yeniden inşa edilmesi için tasarlanmıştır. Mevcut yapı kat adedi ve yükseklikleri içinde kalınarak bağımsız bölüm net kullanım alanları korunmuş, düşey dolaşım güncel yönetmelikler doğrultusunda yeniden düzenlenmiştir.
Yeni yapı aynen mevcuttaki gibi bodrum katı ortak depo, teknik ve bahçe alanları, zemin katı mağaza, normal katları 2 odalı konutlar olarak planlanmıştır. Mevcut durumdan farklı olarak çatı katı ortak bir teras ve rekreasyon alanı olarak tasarlanmıştır.
Bitişik nizam bir sokakta çok dar bir alanda çözülen projede yeni çekirdek uyarınca 1. kattan çatıya dek yükselen bir aydınlık boşluğu oluşturulmuştur. Aydınlık sayesinde açık mutfaklı salona doğal ışık alınması ve baca etkisi ile konutlar içindeki doğal çapraz havalanmanın desteklenmesi amaçlanmıştır.
Konutlarda ön cephe yüzeyini kısmen geri çekerek, arka cephede de çıkmalar ile balkon alanları yaratılmıştır. Ön balkonlar güneybatıdan gelecek öğleden sonra güneşinden gölgelenecek tarafta çözülmüştür. Arka balkon ise hem yatak odalarına mahremiyet sağlayacak, hem de ileride isteyen kullanıcıların tek tip bir cam çözümü ile kapatabilecekleri biçimde dolu parapetli olarak tasarlanmıştır.
Çok kısıtlı bir genişliğe sahip ön cephede oturma alanındaki doğal aydınlatmayı en üst düzeye çıkarmak adına kiriş geri çekilerek pencere yüksekliği artırılmıştır. Yine ön cephedeki balkon alanında ise gölgelemeyi artırmak için cephe kaplaması aşağı sarkıtılmıştır.
Ön ve arka cephelerde kaplama malzemesi olarak çevredeki birçok yapıda yer alan, doğal, uzun ömürlü ve bakım gerektirmeyen traverten tercih edilmiştir. Mahremiyet ve gölgeleme için yukarı ve aşağı kaydırılan traverten alınlar verev bir hat ile birbirine bağlanmıştır. İki farklı tondaki traverten yüzeylerden biri ileri çıkartılarak hem üçüncü boyutta da bir hareket sağlamış hem de çiçeklikler oluşturulmuştur. Ön cephede tüm yağmur iniş borusu, doğalgaz kutusu gibi tesisat elemanları cephe kaplaması içinde gizlenmiştir.
Apartman giriş holü ve ortak dolaşım alanlarında cephedeki malzeme ve tasarım sürdürülmüş, iç cephelerde oluşturulan örüntü içinde mekân algısını genişleten ayna yüzeylerinin yanı sıra posta kutusu ve ilan panosu işlevleri de çözülmüştür.
|
|